Sujet: La zakat d’un bien immobilier loué Ven 17 Juil - 10:32
La Zakat d'un bien immobilier loué
Question :
Je possède un bâtiment que je loue. Dois-je verser la Zakât pour la valeur du bâtiment ou pour le loyer que je perçois des locataires ? Qu’Allah vous récompense.
Réponse :
La Zakât doit être versée pour l’argent de la location seulement, à condition qu’un cycle annuel soit révolu après la réception du loyer. Si tu dépenses cet argent avant que le cycle ne prenne fin, il n’y aura pas de Zakât à verser. Quant à la valeur du bâtiment, il n’y a pas de Zakât à verser, car il n’a pas été proposée à la vente. C’est ainsi pour tout bien destiné à l’utilisation ou la location : il n’y a pas de Zakât à verser sur sa valeur, mais sur le revenu de ce bien.
· Fatwa de Cheikh Ibn Jibrîn · Al-Lu’lu’ul-Makîn min Fatâwâ Cheikh Ibn Jibrîn, pages 140 et 141.
oum-houdeyfa
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Sujet: Re: La zakat d’un bien immobilier loué Ven 17 Juil - 10:33
La Zakat d'un bien immobilier loué
Question :
Je possède un bâtiment que je loue. La Zakât doit-elle être versée en tenant compte de la valeur du bien ou de celle des loyers touchés ? Donnez-nous la réponse, qu’Allah vous récompense.
Réponse :
La Zakât doit être prise sur les loyers seulement, dès qu’une année s’écoule après les avoir touchés ; si cet argent est dépensé avant que l’année s’écoule, alors il n’y a pas de Zakât à payer. Quant à l’immeuble lui-même, la personne n’a pas à verser la Zakât sur sa valeur, car il n’est pas mis en vente. De même, tout ce qui est destiné à l’utilisation et à la location n’est pas sujet à la Zakât sur sa valeur, mais la Zakât doit être versée sur son usufruit.
· ‘Abdullah ibn ‘Abdir-Rahmân Ibn Jibrîn · Al-Lu’lu’u al-Makîn, pages 140 et 141.
